מה שחשוב לדעת
המלחמה בישראל יצרה הזדמנות היסטורית לקידום פרויקטי פינוי-בינוי בקנה מידה חסר תקדים. בעקבות הנזקים המשמעותיים למבנים רבים והצורך בשיקום, ממשלת ישראל צפויה להקל על רגולציה, להגדיל תמריצים ולזרז הליכי תכנון ובנייה. הזמן הקרוב מהווה חלון הזדמנויות נדיר למשקיעים, יזמים ובעלי נכסים לקחת חלק בהתחדשות העירונית שתעצב מחדש את הנוף האורבני בישראל.
השפעת המלחמה על שוק הנדל"ן הישראלי
המלחמה שפרצה בישראל באוקטובר 2023 הותירה חותם עמוק על המדינה בהיבטים רבים, וגם שוק הנדל"ן לא נותר מחוץ למעגל ההשפעה. האירועים הטרגיים יצרו מציאות חדשה המחייבת חשיבה מחדש על תכנון העירוני והדיור בישראל. מומחי בן-ארצי מזהים מספר השפעות מרכזיות על שוק הנדל"ן הישראלי כתוצאה מהמלחמה:
ראשית, נגרם נזק פיזי משמעותי למבנים רבים, במיוחד באזורי הדרום והצפון, מה שמחייב שיקום מסיבי. שנית, התגלו פגמים מבניים וביטחוניים במבנים קיימים שאינם עומדים בדרישות החדשות להגנה מפני איומים ביטחוניים. בנוסף, התעורר צורך בהגדלת מלאי הדיור עבור משפחות שאיבדו את בתיהן או מבקשות לעבור לאזורים בטוחים יותר.
מחירי הדירות באזורים מסוימים, במיוחד באזורי הספר, חוו ירידות מיידיות, בעוד שאזורים הנתפסים כבטוחים יותר רשמו עליות מחירים. התפתח צורך מוגבר במרחבים מוגנים איכותיים בכל יחידת דיור, והתחדד הצורך בתכנון עירוני המתחשב בשיקולי ביטחון והתגוננות.
נקודת מבט מקצועית
לפי מומחי בן-ארצי, המלחמה יצרה "נקודת מפנה היסטורית" בשוק הנדל"ן הישראלי. פרויקטי פינוי-בינוי יקבלו עדיפות לאומית חסרת תקדים, עם הקלות רגולטוריות וזרימת משאבים שלא נראו בעבר. יזמים ומשקיעים שיפעלו בחכמה בחלון ההזדמנויות הזה, תוך התחשבות בצרכים החדשים של האוכלוסייה, יוכלו להשיג תשואות יוצאות דופן לצד תרומה משמעותית לחוסן הלאומי.
פינוי-בינוי: המנוע המרכזי להתחדשות עירונית אחרי המלחמה
פרויקטי פינוי-בינוי צפויים להפוך למנוע המרכזי של ההתחדשות העירונית בישראל בעידן שלאחר המלחמה. מסלול זה, שהיה משמעותי גם לפני המלחמה, צפוי לקבל משנה תוקף ותמיכה ממשלתית חסרת תקדים. הסיבות לכך מגוונות ומשקפות את הצרכים החדשים שהתעוררו:
- יכולת לשדרג מבנים ישנים לסטנדרטים מודרניים של עמידות וביטחון
- הגדלת מלאי הדיור באמצעות ציפוף עירוני יעיל
- הזדמנות לתכנון מחדש של מרחבים עירוניים שלמים
- יצירת מנוע צמיחה כלכלי במשק הישראלי בתקופה מאתגרת
- שילוב פתרונות חדשניים לחוסן עירוני ולאומי
המומחים של בן-ארצי מצביעים על כך שפרויקטי פינוי-בינוי מהווים גם פתרון אידיאלי לשיקום אזורים שנפגעו במלחמה. במקום לשחזר את המצב הקיים, ניתן לנצל את ההזדמנות לבנייה חדשה, איכותית ובטוחה יותר, תוך הגדלת זכויות הבנייה והתאמת המרחב העירוני לצרכים העכשוויים.
נתונים חשובים
- כ-12,000 יחידות דיור ניזוקו באופן משמעותי במהלך המלחמה
- התחזית ל-2024: גידול של 35% בפרויקטי פינוי-בינוי לעומת 2023
- 78% מהישראלים מוכנים לשקול מעבר דירה לצורך שיפור הביטחון
- הערכה: תוספת של 100,000 יחידות דיור תוך 5 שנים באמצעות פרויקטי פינוי-בינוי
- תקציב ממשלתי צפוי של 5 מיליארד ש"ח לקידום התחדשות עירונית אחרי המלחמה
שינויים רגולטוריים צפויים לעידוד פינוי-בינוי
אחת ההתפתחויות המשמעותיות ביותר בתחום הפינוי-בינוי לאחר המלחמה היא השינויים הרגולטוריים הצפויים. ממשלת ישראל מבינה את הצורך הדחוף בשיקום ובהתחדשות, ולכן צפויה לקדם שורה של הקלות ותמריצים רגולטוריים. אלו הם השינויים המרכזיים הצפויים:
הקלות בדרישות הסכמה
לפני המלחמה, פרויקט פינוי-בינוי דרש הסכמה של לפחות 80% מבעלי הדירות בבניין. כעת מדובר על הורדת הרף ל-66% באזורים שהוגדרו כנפגעי מלחמה, ואף פחות מכך במקרים מיוחדים. שינוי זה צפוי להאיץ משמעותית את קצב האישור של פרויקטים חדשים.
הליכי תכנון מקוצרים
הממשלה צפויה להכריז על "מסלול ירוק" לפרויקטי פינוי-בינוי באזורים שנפגעו, עם לוחות זמנים מקוצרים לאישור תוכניות. הוועדות לתכנון ובנייה יתבקשו לתת עדיפות לפרויקטים אלו ולקצר את זמני ההמתנה לאישורים השונים.
הרחבת סמכויות הוועדות המקומיות
צפויה העברת סמכויות נרחבות יותר לוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, כדי לאפשר קבלת החלטות מהירה יותר וקרובה יותר לשטח. הדבר יקצר משמעותית את הליכי האישור שבעבר נדרשו לעבור דרך הוועדות המחוזיות והארציות.
הטבות מס ייחודיות
יזמים ובעלי דירות בפרויקטי פינוי-בינוי צפויים ליהנות מהטבות מס משמעותיות, כולל פטור ממס שבח מורחב, פטור ממע"מ על שירותי בנייה בפרויקטים מסוימים, והקלות במס רכישה לרוכשי דירות בפרויקטים אלו.
דרישות בנייה מותאמות לאיומי ביטחון
תקנות הבנייה יעודכנו כדי לכלול דרישות מחמירות יותר בכל הנוגע למיגון ולבטיחות. כל פרויקט פינוי-בינוי יידרש לכלול מרחבים מוגנים מתקדמים, מערכות התרעה משופרות, ופתרונות אדריכליים שמגבירים את בטיחות הדיירים בעת חירום.
| קריטריון | לפני המלחמה | אחרי המלחמה (צפי) |
|---|---|---|
| אחוז הסכמה נדרש מדיירים | 80% | 66% (באזורי עדיפות עד 50%) |
| זמן ממוצע לאישור תוכנית | 3-5 שנים | 1-2 שנים |
| היקף הטבות המס | בינוני | גבוה מאוד |
| דרישות למיגון ובטיחות | סטנדרטיות | מחמירות ומורחבות |
| תמריצים ליזמים | מוגבלים | משמעותיים (כולל מענקים) |
| גובה מותר לבנייה | מוגבל לפי תב"ע | הקלות משמעותיות בגובה |
| שיעור רווחיות יזמית מקובלת | 15%-20% | 20%-30% |
אזורים בעלי פוטנציאל גבוה לפינוי-בינוי
לא כל האזורים בישראל ייהנו באותה מידה מההזדמנויות החדשות בתחום הפינוי-בינוי. ישנם אזורים שצפויים להיות אטרקטיביים במיוחד, הן בשל הנזקים שספגו והן בשל מאפיינים אורבניים וכלכליים:
יישובי עוטף עזה
היישובים הסמוכים לרצועת עזה, כמו שדרות, אופקים, נתיבות ואשקלון, ספגו נזקים משמעותיים וצפויים לזכות בתמריצים מיוחדים לשיקום ולהתחדשות. הממשלה הכריזה על תוכנית מיוחדת לחיזוק החוסן של יישובים אלו, הכוללת תקציבים ייעודיים לפינוי-בינוי.
ערי הצפון
ערים כמו קריית שמונה, מטולה, צפת ונהריה, הסמוכות לגבול לבנון, צפויות גם הן להיות במוקד מאמצי ההתחדשות העירונית. המלחמה חשפה את הצורך הדחוף בשדרוג התשתיות והמבנים באזורים אלו, והממשלה צפויה להעניק תמריצים מיוחדים לפרויקטים שם.
שכונות ותיקות במרכז הארץ
שכונות ותיקות במרכז הארץ, במיוחד אלו עם בנייה ישנה משנות ה-50 וה-60, מהוות יעד אטרקטיבי לפינוי-בינוי. ערים כמו רמת גן, בת ים, חולון וראשון לציון כבר ראו תנופת פיתוח לפני המלחמה, וכעת צפויה האצה משמעותית בקצב הפרויקטים.
מומחי בן-ארצי מזהים אזורים אלו כבעלי פוטנציאל גבוה במיוחד להשקעה בפרויקטי פינוי-בינוי, עם שילוב אידיאלי של תמיכה ממשלתית, ביקוש קיים ופוטנציאל השבחה משמעותי.
האם הממשלה תקצה תקציבים מיוחדים לפינוי-בינוי באזורים שנפגעו?
כן, הממשלה כבר הודיעה על הקצאת תקציבים מיוחדים לקידום פרויקטי פינוי-בינוי באזורים שנפגעו במלחמה. התקציב הכולל צפוי לעמוד על למעלה מ-5 מיליארד שקלים, שיוקצו לטובת תמריצים ליזמים, מענקים לרשויות מקומיות לשיפור תשתיות, ותמיכה בדיירים שבתיהם ישתתפו בפרויקטים. בנוסף, הממשלה מתכננת להקים קרן ערבויות מיוחדת שתאפשר ליזמים לקבל מימון בתנאים מועדפים לפרויקטים באזורי עדיפות לאומית. תקציבים אלו יתווספו לתוכניות הקיימות של הרשות להתחדשות עירונית ויאפשרו האצה משמעותית בקצב המימוש של פרויקטי פינוי-בינוי ברחבי הארץ.
יתרונות וחסרונות להשקעה בפרויקטי פינוי-בינוי בתקופה זו
ההחלטה להשקיע בפרויקטי פינוי-בינוי בתקופה שלאחר המלחמה מלווה בשיקולים מורכבים. חשוב להכיר היטב את היתרונות והחסרונות הפוטנציאליים:
יתרונות להשקעה כעת
תמריצים ממשלתיים מוגברים – הממשלה צפויה להציע הטבות מס, סבסוד, ומענקים בהיקף חסר תקדים לעידוד פרויקטי פינוי-בינוי, במיוחד באזורים שהוגדרו כבעלי עדיפות לאומית.
מחירי כניסה נמוכים יחסית – באזורים מסוימים, במיוחד אלו שנפגעו במלחמה, מחירי הדירות ירדו זמנית, מה שמאפשר נקודת כניסה נוחה למשקיעים.
פוטנציאל השבחה גבוה – לאור הצפי לשדרוג משמעותי של תשתיות ושיפור איכות החיים באזורים המתחדשים, קיים פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד.
הליכי אישור מזורזים – בניגוד לעבר, פרויקטים עתידיים צפויים ליהנות מהליכי אישור מהירים יותר, מה שמקטין את הסיכון ומקצר את משך ההשקעה.
חסרונות וסיכונים
אי-ודאות פוליטית וביטחונית – המצב הפוליטי והביטחוני עדיין לא יציב, מה שעלול להשפיע על היכולת לממש פרויקטים במועדם.
אתגרים במימון – למרות התמריצים, המערכת הבנקאית עלולה להיות זהירה יותר במתן אשראי לפרויקטי נדל"ן בתקופה הקרובה, במיוחד באזורי סיכון.
מחסור בחומרי בנייה וכוח אדם – העלייה הצפויה בהיקף הבנייה עלולה ליצור מחסור בחומרי גלם ובעובדים מקצועיים, מה שעלול לגרום לעיכובים ולעליית עלויות.
סיכוני רגולציה – למרות ההקלות המובטחות, שינויים פוליטיים עתידיים עלולים להשפיע על המדיניות הממשלתית בתחום.
איך יושפעו מחירי הדירות בפרויקטי פינוי-בינוי בטווח הקצר והארוך?
בטווח הקצר (1-2 שנים הקרובות), אנו עשויים לראות יציבות ואף ירידות מקומיות במחירי דירות באזורים שנפגעו במלחמה, במיוחד באזורי הספר. זאת עקב התחושה של חוסר ביטחון וירידה זמנית בביקושים. עם זאת, בטווח הבינוני והארוך (3-7 שנים), הצפי הוא לעלייה משמעותית במחירי הדירות בפרויקטי פינוי-בינוי, מסיבות מספר: ראשית, היצע מוגבל של דירות חדשות לעומת הביקוש הגובר. שנית, שיפור משמעותי בסטנדרט הבנייה ובאיכות המיגון שיעלה את ערך הנכסים. שלישית, השקעה ממשלתית בתשתיות ושירותים באזורים המתחדשים. רביעית, עלייה בעלויות הבנייה שתתגלגל למחירי הדירות. משקיעים שייכנסו לפרויקטים בשלב מוקדם, במיוחד באזורים המוגדרים כבעלי עדיפות לאומית, עשויים ליהנות מתשואה גבוהה במיוחד בטווח הארוך.
המלצות מעשיות למשקיעים ובעלי נכסים
לאור ההזדמנויות והאתגרים בשוק הפינוי-בינוי לאחר המלחמה, הנה מספר המלצות מעשיות למשקיעים ובעלי נכסים:
למשקיעים
- התמקדו באזורי עדיפות לאומית – חפשו פרויקטים באזורים שהוגדרו כבעלי עדיפות לאומית, שם התמריצים והתמיכה הממשלתית יהיו הגדולים ביותר.
- בדקו את האיתנות הפיננסית של היזם – בתקופה של אי-ודאות, חשוב במיוחד לבחור יזמים בעלי חוסן פיננסי וניסיון מוכח בפרויקטי פינוי-בינוי.
- שקלו השקעה בשלבים מוקדמים – כניסה לפרויקטים בשלבי התכנון המוקדמים עשויה להניב את התשואה הגבוהה ביותר, למרות הסיכון המוגבר.
- גוונו את תיק ההשקעות – פזרו השקעות בין מספר פרויקטים ואזורים גיאוגרפיים שונים כדי להקטין את הסיכון.
- עקבו אחרי תוכניות ממשלתיות – התעדכנו בתוכניות הממשלתיות החדשות והתאימו את אסטרטגיית ההשקעה בהתאם.
לבעלי דירות בבניינים המיועדים לפינוי-בינוי
- היו מעורבים בתהליך – השתתפו באופן פעיל בתהליך קבלת ההחלטות, הן כפרטים והן באמצעות נציגות הדיירים.
- דרשו ערבויות מתאימות – ודאו כי היזם מספק ערבויות בנקאיות מתאימות להבטחת זכויותיכם ולמקרה של קשיים בפרויקט.
- התייעצו עם מומחים – שכרו שירותי עורך דין המתמחה בפינוי-בינוי ושמאי מקרקעין לליווי התהליך.
- בחנו את תנאי הדיור החלופי – ודאו כי תנאי הדיור החלופי בתקופת הבנייה מתאימים לצרכיכם.
- התארגנו כקבוצה – התארגנות מסודרת של דיירי הבניין תחזק את כוח המיקוח שלכם מול היזם.
צוות המומחים של בן-ארצי עומד לרשותכם בייעוץ מקצועי לכל שאלה בתחום פרויקטי הפינוי-בינוי. ניסיוננו הרב מאפשר לנו להציע פתרונות מותאמים אישית למשקיעים ולבעלי נכסים בתקופה המורכבת הזו.
כיצד להעריך את הכדאיות הכלכלית של פרויקט פינוי-בינוי מנקודת מבט של משקיע?
הערכת הכדאיות הכלכלית של פרויקט פינוי-בינוי מחייבת בחינה מעמיקה של מספר פרמטרים מרכזיים. ראשית, בדקו את יחס ההשבחה הצפוי – כמה יחידות דיור חדשות ייבנו ביחס למספר הדירות הקיים. יחס של 1:3 ומעלה (כלומר, על כל דירה קיימת ייבנו שלוש דירות חדשות) נחשב אטרקטיבי. שנית, בחנו את מיקום הפרויקט והביקוש באזור, תוך התחשבות בתוכניות פיתוח עתידיות ובתשתיות תחבורה. שלישית, העריכו את עלויות הבנייה הצפויות ואת מחירי המכירה הריאליים בסביבה. רביעית, חשבו את לוח הזמנים הצפוי עד להשלמת הפרויקט והשפעתו על התשואה. חמישית, בדקו את התמריצים הממשלתיים הספציפיים לפרויקט, כולל הטבות מס והקלות רגולטוריות. מומלץ לעבוד עם שמאי מקרקעין מנוסה לביצוע הערכה מדויקת של כדאיות ההשקעה בפרויקט ספציפי.
היבטים משפטיים בפרויקטי פינוי-בינוי אחרי המלחמה
ההיבטים המשפטיים של פרויקטי פינוי-בינוי צפויים לעבור שינויים משמעותיים בעקבות המלחמה. חשוב להכיר את ההתפתחויות בתחום זה:
חוקי "פינוי-בינוי בחירום"
הממשלה שוקלת לחוקק סדרת חוקים זמניים שיקלו על קידום פרויקטי פינוי-בינוי באזורים שהוגדרו כנפגעי מלחמה. חוקים אלו צפויים לכלול הקלות בדרישות הרגולטוריות, צמצום זמני האישור, והרחבת האפשרויות לכפיית פינוי במקרים מסוימים.
הגנות מיוחדות לדיירים
במקביל להקלות ליזמים, צפויה גם הרחבה של ההגנות המשפטיות לדיירים. אלו עשויות לכלול דרישות מוגברות לערבויות, הבטחת דיור חלופי ראוי בתקופת הבנייה, ומנגנוני פיצוי משופרים במקרה של עיכובים.
הסכמי פינוי-בינוי מותאמים
הסכמי פינוי-בינוי צפויים להתאים עצמם למציאות החדשה, עם סעיפים מיוחדים המתייחסים למצבי חירום, עיכובים עקב מצב ביטחוני, ואחריות מוגברת של היזם לעמידות המבנים בפני איומים ביטחוניים.
אילו ערבויות חשוב לדרוש מיזמים בפרויקטי פינוי-בינוי בתקופה זו?
בתקופה המורכבת שלאחר המלחמה, חשוב במיוחד להקפיד על קבלת ערבויות מקיפות מהיזמים בפרויקטי פינוי-בינוי. ראשית, ערבות חוק מכר מלאה שתבטיח את השלמת הבנייה או השבת כספים במקרה של כישלון הפרויקט. שנית, ערבות לתשלום שכר הדירה בתקופת הפינוי, כולל מנגנון הצמדה למדד ואפשרות להארכה אוטומטית במקרה של עיכובים. שלישית, ערבות ביצוע שתבטיח את השלמת העבודות בהתאם למפרט שהובטח. רביעית, ערבות בדק לתקופה מוארכת של לפחות 7 שנים (במקום 5 שנים כמקובל), עם דגש על מערכות המיגון והבטיחות. חמישית, ערבות רישום זכויות שתבטיח את העברת הזכויות בדירה החדשה על שם הבעלים. שישית, כדאי לשקול דרישה לערבות מיוחדת למקרה של הפסקת עבודות עקב מצב ביטחוני, שתבטיח המשך תשלומי שכר דירה ופיצוי על העיכוב.
חדשנות וטכנולוגיה בפרויקטי פינוי-בינוי
המלחמה האיצה את השילוב של פתרונות חדשניים בפרויקטי פינוי-בינוי, הן בהיבט הבטיחותי והן בהיבט של איכות החיים:
מיגון מתקדם
פרויקטי פינוי-בינוי חדשים יכללו פתרונות מיגון מתקדמים, כולל ממ"דים משופרים, חדרי מדרגות מוגנים, ומרחבים ציבוריים שתוכננו לספק מחסה בשעת חירום. בחלק מהפרויקטים יותקנו גם מערכות התרעה פרטיות ומקלטים מתקדמים בחניונים התת-קרקעיים.
בנייה ירוקה וחסכונית באנרגיה
פרויקטים חדשים ישלבו טכנולוגיות בנייה ירוקה, כולל בידוד משופר, מערכות סולאריות, ופתרונות לניהול חכם של צריכת האנרגיה והמים. אלמנטים אלו יתרמו לא רק לאיכות הסביבה, אלא גם לחיסכון בעלויות התפעול ולעצמאות אנרגטית בשעת חירום.
ערים חכמות ומחוברות
פרויקטי פינוי-בינוי גדולים, במיוחד אלו שכוללים שיקום של שכונות שלמות, ישלבו אלמנטים של "עיר חכמה", כולל תשתיות תקשורת מתקדמות, מערכות ניטור ובקרה, ופתרונות לניהול חכם של תחבורה, פסולת ומשאבים עירוניים אחרים.
נקודת מבט מקצועית
המומחים של בן-ארצי מדגישים כי שילוב טכנולוגיות חדשניות בפרויקטי פינוי-בינוי אינו רק טרנד, אלא צורך אסטרטגי. הניסיון מלמד שנכסים המשלבים פתרונות טכנולוגיים מתקדמים שומרים על ערכם לאורך זמן ומציעים תשואה גבוהה יותר למשקיעים. אנו ממליצים למשקיעים ולבעלי נכסים לתת משקל משמעותי לאלמנט החדשנות בבחירת פרויקטים, במיוחד בעידן שלאחר המלחמה, שבו החוסן הטכנולוגי הופך לשיקול מרכזי.
מה צריכים בעלי דירות לדעת לפני חתימה על הסכם פינוי-בינוי?
לפני חתימה על הסכם פינוי-בינוי, בעלי דירות צריכים לבדוק מספר נושאים קריטיים. ראשית, עליהם לוודא את האיתנות הפיננסית והניסיון של היזם, כולל בדיקת פרויקטים קודמים שביצע ויכולתו לעמוד בהתחייבויות. שנית, חשוב לבדוק את התמורה המדויקת שיקבלו, כולל גודל הדירה החדשה, קומה, כיוון, מפרט טכני מפורט והצמדות נוספות כמו חניה ומחסן. שלישית, יש לבחון את תנאי הדיור החלופי בתקופת הבנייה, כולל מיקום, איכות, ותשלומים נלווים כמו ארנונה וועד בית. רביעית, חשוב לוודא קיום כל הערבויות והביטחונות הנדרשים, כולל ערבויות בנקאיות וביטוחים. חמישית, יש להבין את לוח הזמנים המתוכנן ואת המנגנונים לפיצוי במקרה של עיכובים. שישית, מומלץ לבדוק את אופן קבלת החלטות בפרויקט ומידת המעורבות של הדיירים בתהליך. לבסוף, חיוני להתייעץ עם עורך דין מנוסה בתחום הפינוי-בינוי שייצג את האינטרסים של הדיירים ולא של היזם.
סיכום
פינוי-בינוי לאחר המלחמה מהווה הזדמנות היסטורית לשוק הנדל"ן הישראלי. המציאות החדשה יצרה צורך דחוף בהתחדשות עירונית ובשדרוג המרחב הבנוי, והממשלה צפויה לתמוך במהלך זה באמצעות הקלות רגולטוריות ותמריצים חסרי תקדים.
למשקיעים, זוהי הזדמנות לכניסה לפרויקטים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד. לבעלי דירות, זוהי הזדמנות לשדרג את נכסיהם ולשפר את איכות חייהם. ליזמים ולקבלנים, זהו מנוע צמיחה משמעותי בתקופה של אי-ודאות כלכלית.
עם זאת, חשוב לזכור כי בצד ההזדמנויות קיימים גם אתגרים וסיכונים. הצלחה בתחום מחייבת ניתוח מעמיק, בחירה מושכלת של פרויקטים, וליווי מקצועי לאורך כל התהליך.
צוות המומחים של בן-ארצי עומד לרשותכם בכל שאלה או התייעצות בנושא פרויקטי פינוי-בינוי. הניסיון והידע המקצועי שלנו יכולים לסייע לכם לנצל בצורה מיטבית את ההזדמנויות הקיימות ולהימנע מהמכשולים האפשריים.
אל תחמיצו את חלון ההזדמנויות הייחודי שנוצר בשוק הנדל"ן הישראלי. פנו אלינו עוד היום לייעוץ ראשוני וגלו כיצד תוכלו להפיק את המרב מפרויקטי פינוי-בינוי בעידן החדש.
חדשות על המפה הוא אתר חדשות כללי, חדש, שנועד לספק לקהל הישראלי עדכונים אמינים, מגוונים ורלוונטיים מסביב לשעון. האתר מתמקד בצד המקצועי של הדיווח, בשילוב עומק אנליטי וגישה מאוזנת לכל תחום – פוליטיקה, טכנולוגיה, כלכלה, תרבות, ועוד. האתר בונה קהילה אינטראקטיבית, חדשה ועדכנית, ומכוון ליצירת ערך חברתי מעצים ושקיפות תקשורתית.
